Trop de crédits, mais besoin de changer de voiture ou faire des travaux !
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
SayFinances, courtier expert en solution de financement pour particuliers et professionnels
Où situez-vous ?
Mon objectif
- Vous aider à maîtriser vos mensualités
- Vous accompagner pour développer votre projet d’investissement.
- Vous aider à préserver votre patrimoine immobilier face au frais de succession ou à un accident de parcours de vie (divorce, décès, baisse des revenus...), ou préserver votre logement jusqu’à la fin de votre vie.
- Maîtriser votre taux d’endettement, c’est avant tout maîtriser votre capacité à rembourser vos créances et à multiplier vos projets pour devenir indépendant financièrement.
- Maîtriser son taux d’endettement, c’est avant tout combien ça rapporte !
Un instrument financier redoutable
Le crédit peut vous rendre indépendant financièrement, ou bien vous mettre en situation de surendettement.
Le crédit responsable permet de répondre à votre projet de vie, à votre projet professionnel pour arriver à constituer votre patrimoine et pourquoi pas vous permettre d'acquérir un actif qui travaille pour vous-même quand vous dormez.
Pour ma part : il y a deux grandes façons d’utiliser le crédit.
Mal utilisé = Vous travaillez pour votre banquier
Soit pour un besoin primaire, c'est-à-dire une consommation sans retour d’investissement parce que vous avez besoin de suivre un effet de mode, alors vous êtes ceux qui courent toujours après de l’argent et c’est la triste vérité.
Bien utilisé = Il vous mène à l'indépendance financière
Soit, vous êtes ceux qui utilisent les crédits pour répondre à un projet pour créer une valeur ajouté autrement dit créé un effet levier comme investir sur sa résidence principale, locative, ou un projet professionnel, payer des frais de succession pour la sauvegarde de votre patrimoine familiale ou encore racheter la soulte de votre indivision pour cause de séparation ou bien de rachat de part dans le cadre du règlement de succession.
Ma mission est de vous aider à utiliser votre crédit de manière optimale, pour que votre argent traille pour vous, même quand vous dormez, et soutienne vos projets !
Vous devez utiliser le crédit comme un instrument d'optimisation pour soutenir vos projet avec un effet levier vers la liberté financière !
ETUDE DE CAS
Frais de succession
Sarah J : Rachat de soult
- Mère célibataire avec 2 enfants à charge, en CDI avec une rémunération de 2198€, hérite de 50 % d'un bien laissé par sa grand mère.
- Souhaite racheter la part de son oncle qui dispose de 50% d'un bien reçu par succession.
- Besoin : 115.000€ + 45.000€ pour payer les frais de succession et 10.000€ de travaux
Proposition
- Prêt de 175.000€ sur 300 mois sans apport
- Échéancier : 785€ assurances incluses
- Loyer estimé à venir: 1080€
- Taux endettement 26 %
Résultat et bénéfice
La cliente détient la pleine propriété d'un bien laissé par les grands parents et génère un cash flow de 465€ par mois ses revenus passent de 2198€ à 3448€
Séparation
Sandra
- Monsieur demande la séparation
- Sandra doit faire face à la situation et préserver la garde de sa fille de 4 ans.
- Crédit en cours avec Monsieur 1780€ par mois pour leur appartement acheté en 2015.
- Salaire de Sandra 2180€
- Sandra doit préserver son logement pour sa fille car ne souhaite pas se retrouver dans un logement trop petit
Proposition
- Rachat soulte de son ex compagnon et refinancer sa part
- Financement obtenu 220.000€ sur 420 mois
- Mensualité 750€ au lieu de 1780€
Résultat et bénéfice
Sandra devient propriétaire de ce logement sans avoir besoin de repasser chez le notaire pour une nouvelle acquisition.
Présentation
Je suis Karine Say, experte en crédits, j’ai travaillé dans une banque durant 15 ans, diplômée en gestion de patrimoine avec une bonne maîtrise de la fiscalité pour vous accompagner.
Ma profession est réglementée et je suis immatriculée à l’Orias pour l’exercice de ma fonction sous l’autorité de contrôle prudentiel et de résolution appelé ACPR.”
Questions fréquentes
Toutes les réponses à vos questions
En quoi consiste le regroupement de crédits?
Le regroupement de crédit consiste à rassembler vos différents crédits pour n'en faire qu'un seul et unique afin de faciliter la gestion. On peut faire baisser la mensualité par l'allongement de la durée.
Quels types de crédits peuvent être regroupés ?
On peut regrouper votre découvert autorisé avec le crédit à la consommation, crédit immobilier, crédit travaux et crédit immobiliers ou bien encore votre crédit renouvelable.
A qui s'adresse le regroupement de crédits ?
Le regroupement de crédit s'adresse à tout le monde. Il peut être une solution pour un ménage qui après un crédit immobilier et un crédit véhicule doit faire face à une autre projet et a besoin d'un financement.
Les jeunes retraités qui n'avaient pas anticipé leur retraite et doivent faire face à un projet pour l'achat d'un nouveau véhicule par exemple.
Les investisseurs qui arrivent à saturation de leur capacité d'emprunt et souhaitent financer un autre projet
Sur quelle durée le regroupement de crédit peut se faire ?
Le regroupement de crédit est possible sur 15 ans voir 25 ans avec une garantie hypothécaire. Ceci est la solution des profils investisseurs.
Pourquoi ne pas monter un dossier de surendettement à la place ?
La solution de regroupement est une solution proactive pour éviter de se retrouver en situation de surendettement. Mais il est aussi une solution patrimoniale pour les investisseurs qui souhaitent développer leurs patrimoines immobiliers pour devenir totalement libre financement d'où "mettre l'argent ou service de votre vie".
Le dossier de surendettement n'est pas une solution cor cette solution bloquera tous vos projets de vie personnels, n'effacera pas vos créances et nécessitera dons certains cas une liquidation totale vos acquis.
Combien de temps ça prend?
C'est rapide ça ne prend que 14 jours obligatoire ou maximum à partir du moment où le dossier est accepté.
Combien ça coûte?
Le regroupement de crédit est bien encadré, bien qu'il génère un coût total plus élevé, votre dossier ne doit pas dépasser le taux d'usure de la période d'octroi du prêt.
L’objectif c’est combien vous gagnerez en projet, c’est la question qu’il faut se poser.
Le regroupement de crédits m'intéresse, comment dois-je prendre contact?
Remplissez la fiche avec une totale transparence de votre situation. Dès réception de votre fiche, mon équipe va vous contacter pour travailler avec vous sur votre objectif et projet.
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